都说云南拥有最适合发展高尔夫的条件：气候宜人，风景优美，土地资源丰富。据不完全统计，目前云南投入使用的高尔夫球场共有十来个，包括昆明的春城高尔夫、乡村高尔夫、阳光高尔夫、滇池高尔夫、滇池卫城高尔夫、大理沧海高尔夫、丽江玉龙雪山高尔夫、丽江古城湖畔高尔夫、曲靖金麟湾（查看地图）高尔夫等，而在建和规划中的高尔夫球场则多达近20个，其中昆明约9个，地州约9个，包括曲靖马龙和1个、楚雄2个、版纳2个、文山1个、腾冲1个、德宏1个、嵩明1个等。如果这些高尔夫项目在未来几年内顺利开发并投入使用，云南高尔夫将呈现“遍地开花”的局面。然而，花开是否就能结果呢？据了解，就昆明目前这几大高尔夫球场来看，其经营情况都并不乐观。因此，未来云南高尔夫球场的持续经营，将不得不成为人们关注的话题。

　　在5月27日晚的焦点沙龙上，各位嘉宾在阐述了目前云南高尔夫及高尔夫地产所呈现的诸多问题后，接着也对云南高尔夫未来的发展提出了诸多建议。

　　改变以地产为主、高尔夫为辅的经营理念

因为土地政策的变化，如今单纯的高尔夫项目用地已经无法审批下来，因此，不难发现，现在很多高尔夫都是附带在某个楼盘中，从以前的高尔夫配套别墅发展为了别墅配套高尔夫。越来越多的新高尔夫项目沦为了一个大型楼盘的社区配套。在昆明，这样的项目也不少，例如滇池卫城、世博生态城（查看地图）、温泉山谷（查看地图）等。

    在本期沙龙上，诸位嘉宾一针见血地指出，高尔夫作为楼盘的一大配套，很多情况下就成了高房价的支撑，开发商关注的核心在于房子能否快速销售出去以及能卖多高的价格，而高尔夫球场的运营则不会太关心。高尔夫成了一种摆设，就如同一份礼品的包装盒一样，只是为看增添几分虚名。

　　盛典东一的李总表示，高尔夫是一种文化，不是一种单纯的运动，更不是一种支撑高房价的工具，如果开发商建高尔夫球场的目的就是卖房子，那是很可怕的，将会把高尔夫的文化底蕴彻底地磨灭，这对于高尔夫产业的发展将是一种灾难。相同，一个房地产项目如果要实现持续地增值，同样也必须将高尔夫持续经营下去，才可能实现项目的持续发展。

　　与云南旅游充分嫁接

　　云南是个旅游大省，但长期以来，云南旅游都还停留在“观光型”旅游的原始阶段，走马观花、留不住游客成为云南旅游最大的问题。自从云南旅游二次革命的发展目标提出之后，云南旅游才逐渐向以休闲、度假为主题的“度假型”旅游靠拢。

在本期焦点沙龙上，诸位嘉宾一致认为，云南尤其是昆明需要给自己一个清晰的定位，即以休闲为主，而非现在的以旅游为主。大家认为要发展休闲，高尔夫将不失为最好的载体。

　　对于昆明，大家认为各个高尔夫球场应该联合起来组织一次大型的国际赛事，营造昆明休闲的氛围，让昆明成为一个以高尔夫为主导的休闲城市。盛典东一李总分析说，昆明不适合发展旅游，因为没有旅游资源，没有鲜明的特色、也没有城市的名片。昆明一直以来都处于一个尴尬的位置，对于旅游，昆明只是扮演着一个旅游中转站的角色，如果每个地州旅游城市都开通了直达航线，昆明就会彻底被游客忽略了。

　　因此，嘉宾们认为把高尔夫与云南旅游充分嫁接，以发展休闲旅游，是昆明乃至云南高尔夫产业发展以及旅游发展的较好出路。同时，他们还认为高尔夫球场需要多样化，顶级球场和二级球场都应该有，并各具特色，顶级球场可以吸引绝对的高端人士，而二级球场可以吸引高尔夫旅游团。

　　成立云南高尔夫特区

　　云南有着发展高尔夫得天独厚的自然条件，但云南高尔夫发展至今天，情况并不理想。就如焦点沙龙上各位嘉宾所说的，不仅球场特色不鲜明，而且造成了资源的浪费。都市高尔夫的李总就表示，云南高尔夫重复建设现象非常明显，造成了大量的资源浪费。

　　李总是一位美籍华人，高尔夫球教练，有着几十年的高尔夫球龄。李总于2007年来到昆明，带着他的专利产品——都市高尔夫开始部署他在中国的高尔夫事业梦想，2008年，都市高尔夫这一全新的高尔夫运动开始在中国各大城市落地生根。

　　李总说高尔夫就是他的女朋友。这个比喻足以说明他对高尔夫这项运动的热爱。对于云南的高尔夫，李总自然也有着自己独到的见解。

　　还记得去年10月份记者采访李总时，他就说：云南的政府应该去向中央要政策，成立云南高尔夫特区。在本期焦点沙龙上，李总仍然坚持这个观点，他说他之所以将都市高尔夫的全国总部设在了昆明，就是看中了这里的气候条件和自然资源是其他任何地方包括海南都无法企及的，这里绝对是最适合发展高尔夫的地方。如果云南不成立高尔夫特区，不充分利用自己的资源好好发展高尔夫休闲旅游，那是对资源的浪费。

　　李总说，高尔夫特区就像深圳这样的经济特区一样，应该有一些政策的扶持和优惠。得到了政府的支持，这个产业才可能发展得更健康、更有序。

　　在本期沙龙上，李总还建议焦点房地产网好好地利用互联网的舆论优势，发出成立高尔夫特区的倡议，引起社会关注，并最终引起政府的重视。同时，李总还在沙龙现场做出了一个决定，即利用他都市高尔夫的网站来宣传他的这一建议。

　　其实，在27日晚的焦点沙龙上，基本上每位嘉宾最后都将话题落在政府和政策上，认为云南高尔夫的发展，不能仅靠民间力量，不能由地产开发商去自主地规划和运营，那样只会导致各自为政、一盘散沙的局面。因此，嘉宾们一致呼吁，在云南高尔夫产业的发展过程中，政府才应该是真正的主导者。